As cidades continuam tentando, e falhando, regular o Airbnb (NASDAQ:ABNB)

Jul 24, 2023

Um turista transporta bagagens no bairro de Barceloneta, em Barcelona, ​​Espanha, no sábado, 5 de junho de 2021.

À medida que os turistas regressam, as cidades respondem com uma série de novas regras sobre arrendamentos de curta duração. Mas o policiamento deste sector habitacional continua a ser um desafio.

Já se passaram quase 15 anos desde que o lançamento do Airbnb Inc. deu início a um boom global no aluguel de casas de curto prazo, e ainda parece que nenhuma cidade encontrou ainda a fórmula certa para regular o setor. Mas certamente não é por falta de tentativa.

Temendo que as habitações para arrendamento de longa duração sejam drenadas para o mercado turístico, os governos experimentaram uma série de regras. Dallas bloqueou propriedades de férias em certos bairros residenciais, Barcelona proibiu todos os aluguéis de quartos de curto prazo em casas particulares e São Francisco e Seattle limitaram o número de propriedades que um anfitrião pode listar. Outros limitam o número de noites que uma propriedade pode ser alugada num ano (90 em Londres, 120 em Paris) ou determinam um número mínimo de noites que uma propriedade deve ser alugada (os hóspedes de Honolulu devem reservar por pelo menos 90 dias; Singapura exige seis meses ou mais). E muitas cidades insistem que os anfitriões realmente vivam na propriedade (como em Nova Iorque, Vancouver e Tóquio).